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朗诗用所谓“优惠”违规套取购房者现金!

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市民反映:朗诗在开盘前违规收取购房者1万元所谓“服务费”(实为认筹金),开盘后被移花接木,1万元凭空消失,被违规套取。      

5月2日,宿迁市住建局出台了《关于进一步加强商品房销售监管的通知》,明确各房企在取得预(销)售许可证前,不得以任何方式向购房者收取或变相收取购房定金、预购款等性质的费用。但从4月29日起至6月30日开盘前,朗诗一直在向客户收取1万元的所谓“服务费”(销售公司一直向客户说的就是认筹金)。      

6月30日开盘前一个多小时,朗诗才公布销售价格,各房型每平方单价均高于之前的宣传价格近千元,且对优惠及之前交纳的1万元如何使用没有做出说明。朗诗一直宣传说开盘后还有优惠,所以尽管开盘的房价超出了预期,大家还是抱有一定的希望,觉得这不是最终成交价格,作为首期开盘购房的客户,签约时一定会享受到最大的优惠。      

然而,7月2日起,购房者在交纳首付,签订合同时才发现,所谓优惠1.8万,其实包含了客户之前交纳的1万元认筹款,被朗诗当成自己的优惠从总价中减掉,导致购房者不仅要多交纳几千至一万多不等的首付款现金,而且合同上的房屋总价比自己实际支付的价格少了1万元。以一套优惠后最终成交价120万的房子为例,购房者实际支出120万,合同总价却缩水为119万,首付由36万,变为实际支付36.7万。这1万元,其实既无票据,也不入账,请问哪里去了?再加上首付需要多支付的现金,粗略计算,首期200多名购房者被违规套取现金几百万!        

所谓“优惠”,不过是大玩数字游戏,欺骗购房者的幌子,最终购房者房屋总价缩水,实际首付增加,认筹金被违规套取,不知进了谁的口袋,规避了国家多少税费,请问,这就是“中国绿色地产TOP2”的情怀吗?强烈要求朗诗给出明确解释,让购房者的钱花得明明白白!

  文章来源: 速新闻     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
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