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持续去库存 刚需或是主力军?1月8号宿迁楼市备案144套

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17年全年的成交数据已经创历史新高,40340套的成交备案数据可以说是前所未有。17年有如此高的备案量,有着众多的因素,房价一路水涨船高,备案量也随之一路升高,在这种不正常的现象下,存在大数据,却也是因为刚需们是真的刚好需要。

而18年调控布局,组合调控出击,一波专家宣告18年三四线城市楼市降温,另一波专家也在讲18年三四线城市房价持续上涨。到底那边是真正的专家,作为真正刚需的我们早已经被他们的文章搞蒙了。17年我们可以说是刚需是主力军,18年我们又该怎么说呢?正所谓实践是检验真理唯一标准,数据是最有利的证明方式,网易房产用数据讲事实。

网易房产:2018年1月8号宿迁楼市成交共备案144套。宿豫区共备案52套以36%的成交比例排名第一,宿城新区共备案36套以25%的成交比例排名第二,经济开发区共备案15套以11%的成交比例占据第三。

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购房需求在宿迁目前仍是强度很大,单从成交数据上来看除了周末备案低迷异常,其他日子成交量仍高,宿豫区最近一周以来持续第一。刚需型住房,吸引购房者不足为奇,宿迁楼市也确实受到刚需市场的支撑。而大牌房企来说,被投资支撑很大。宿迁楼市日益成熟,周边配套成熟速度快,差异化逐渐减小,不知道随着时间的推移,宿迁整体实力的增长,宿迁的房用来住的理念能否全部实现,房企捂盘不卖现象不在,炒房团也能去找个家住,而不是炒房。

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宿城区商品房共备案83套,备案面积共0.76万平方米,成交备案金额共3723.98万元,成交均价约4899.97元/㎡。

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宿豫区商品房共备案52套,备案面积共0.4311万平方米,成交备案金额共2040.82万元,成交均价约4733.983元/平方米。

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苏宿园区共备案9套,备案面积共0.1321万平方米,成交备案金额690.86万元,成交均价约5229.83.

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  文章来源: 网易房产     责任编辑:曹旻  复制网址 打印 收藏   
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