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信贷收紧 网传南京两大银行对离婚者不予贷款?

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楼市调控成效显现,与信贷政策收紧密不可分。近日,有位来自国内大型房地产的中介分享的一条重要通知,吸引不少人的眼球,说的是,南京两大银行开始对离婚者不予贷款。这个消息是否属实?对楼市贷款来说又传递了怎样的一个信号?

[信贷收紧网传南京两大银行对离婚者不予贷款?]

近日关于“中国银行对近期离婚的不予贷款,至少六个月以上,离婚一年内的要进行综合评估;民生银行对离婚一年内的暂停贷款。”的事件在网上闹得沸沸扬扬。到底这个消息是真的还是假的?新财经记者今天上午联系到中国银行进行求证。

中国银行江苏省分行个人金融部副总经理贾朝阳说,我们行对此事也比较重视,也进行了相关的核实,经核实,我们觉得报道与事实不符。

中国银行的工作人员告诉记者,目前对购房贷款的政策还和此前的一样。对于离婚人士购房贷款方面,对时间没有要求,重点在离婚事件是否属实上。

中国银行江苏省分行个人金融部副总经理贾朝阳告诉记者,南京市的购房涉及到购房资格和贷款政策两个方面,我们行对于购房政策是严格执行和配合政府的相关规定,对于贷款政策的把握,比如离婚人士,重点关注还是婚姻的事实和个人的还款能力,以及个人的信用状况。对于离婚的时间,是没有明确界定的。

随后新财经记者又联系了民生银行。

民生银行工作人员告诉记者,这个信息是不实的,我们没有出台这方面房贷新的政策。

当记者追问目前的购房贷款政策是否和此前的一致时,民生银行给出的回答是进一步核实,并承诺会给记者答复,但直到目前,民生银行还没有给出确切说法。

[专家呼吁:消费贷流入楼市要严查]

尽管涉及银行都予以否认,但一直以来,关于购房者选择假离婚的方式,绕过限购、限贷政策的案例不绝于耳。因此银行对离婚人群加强监管和审查,在日趋严格的调控基调下,可能也并非完全是无稽之谈和空穴来风。近期,南京各家银行对于个人贷款业务的审批尺度再次普遍收紧,目标十分明确,就是加大对消费贷的严查力度。

地产评论员张良告诉记者,你要根据自己的实力、财力去理性的进入这个房地产市场,而不是为了去获取房屋增值的空间而不惜一切代价的融资。实际上对于银行而言,贷款的安全性是它首要要考虑的,赚钱是其次要考虑的。安全性作为房屋来讲,它的首付款的自由性非常关键。

[部分网贷平台已接入央行征信系统]

在采访中记者还了解到,目前银行贷款方面主要取决于贷款人的征信报告。对于在网贷平台上的借款、以及消费贷产品的逾期,是否会影响征信,都必须以查询到的个人征信为准,目前部分网贷平台陆续开始接入征信系统。

华夏银行个贷部工作人员说,要看是什么平台,每个网络平台它的审核机制不一样,银行肯定是会上征信的。

据业内专家介绍:目前蚂蚁借呗、分期乐、腾讯微粒贷等平台,逾期都会记入征信不良记录,在未来网贷平台接入征信记录是大趋势,这一方面对贷款申请人维护好个人信用提出更高要求,同时也是为阻止信用贷、消费贷违规进入楼市提供基础。

  文章来源: 荔枝网     责任编辑:曹旻  复制网址 打印 收藏   
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