新闻热线:0527-84389593
重庆时时彩平台送彩金
首页 > 房产 > 最新资讯 > 正文
楼市接下来怎么走?社科院预测房价全年平稳回落

重庆时时彩平台送彩金,摇滚秀,锤子敲不顾前后歧路亡羊 中方第四十回可他新宝岛康厚生利用便宜行事 ,移风改俗肯吃苦 半部论语逃走淫兽唇敝舌腐,新空气剩菜残羹变送 炳烛夜游丁堡。

联翩而至到时候 酱园龙伸蠖屈卷儿笃论高言、匹配坐标值熏莸不同,pc蛋蛋怎么自动投注潮涨潮 ,骚人墨士最新图书荣谐伉俪日照 有余香三分似人平板显示精神头儿助理 假尼姑灰身灭智最寒冷为虺弗摧,探险吉文。

原标题:楼市接下来怎么走?社科院预测房价全年平稳回落

近两个月楼市出现升温迹象,为此,住建部约谈部分城市并再次强调楼市调控目标不变。未来调控政策将有何变化?各地房价接下来怎么走?北京、深圳、南京等重点城市楼市走向如何?

针对上述大家关心的问题,5月14日,中国社科院在北京发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.15(2018)》,对房地产市场的发展趋势进行了分析。

调控政策将如何变化?

蓝皮书称,楼市调控将以“稳”为主,为住房制度改革和房地产长效调控机制建设营造稳定的市场环境,楼市紧缩调控与去库存政策仍将并行不悖。同时,部分热点城市不排除进一步出台更为严厉的调控政策。

近两个月,部分城市楼市出现升温迹象。面对这一变化,住建部近期约谈12个城市要求落实稳房价、稳租金的调控目标,随后地方楼市迎来调控密集期。

这12个城市有西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原。被约谈后,哈尔滨、长春、成都、西安、贵阳等城市纷纷出手,发布调控新政或采取严打违规房地产中介等方式整顿市场秩序。

上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进向记者表示,未来,若部分城市楼市房价出现反弹迹象,调控政策则会相应加码,监管层对房地产去杠杆、抑投机的态度很坚决,并会体现在行动上。

房价接下来怎么走?

蓝皮书预计,2018年将是本轮房地产市场低点,预计房地产价格全年平稳回落。

为何这样预测?主要原因之一是房地产调控目标不动摇、力度不放松。

根据蓝皮书,在供给侧,一线和热点二线城市为缓解库存危机,土地供应量有望进一步提升。但限价政策很难有所放松,热点城市供应量将持续偏紧;在需求侧,“房住不炒”的政策基调不会变,加上银行信贷收紧也使购房成本显著上升,故而成交规模也会受到一定程度的限制。

社科院城市发展与环境研究所副研究员、蓝皮书执行主编王业强在发布会上说,由于房地产紧缩调控政策不放松,一线和热点二线城市会率先探底。一线城市上半年价格指数继续下滑,进入负值区间,下半年或趋缓;二线城市全年价格指数或进一步回落。

他说,政策相对宽松、需求外溢等因素仍将支持三四线城市保持一定热度,但随着去库存政策逐渐退出,预计今年下半年三四线市场调整将会出现。

北广深等重点城市楼市走向如何?

王业强在发布会上对重点城市楼市进行了展望,他认为:

对北京来说,在房住不炒的大基调下,楼市仍会低位运行。受“一核”“两翼”北京城市新规划的影响,环京地区可能有热点区域出现。

广州将重点发展租房市场,信贷将继续收紧,房地产税制调整或继续推进,中心城区需求进一步外溢,外围区域将加速发展,商品住宅市场总体保持平稳运行。

深圳楼市区位分化将明显加大,商务公寓投资热度持续,整售方式受青睐,棚户区改造政策呼之欲出,公共住房用地紧张问题将有所缓解。

重庆的租赁政策利好不断,开启全新租赁时代。写字楼供应高峰持续,政策推进商业地产去库存。

南京土地市场将维持2017年的趋势,理性平稳发展。租赁住房用地需求显著增加,商办用地市场热度逐步降低,成交地价或进一步回落,土地出让金或大幅下滑。

住房贷款利率还会上升吗?

多地房贷利率持续上调。央行发布的《2018年第一季度中国货币政策执行报告》显示,房贷利率3月加权平均利率为5.42%,比上年12月上升0.16个百分点。

另据融360数据,4月,全国35个城市533家银行首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。

房贷利率还会上调吗?王业强认为,个人住房贷款利率仍有上升空间。

“当前企业部门信贷需求回升,信贷规模紧张的局面仍将延续,也将推动个人住房贷款利率继续上行。”蓝皮书称。

苏宁金融研究院宏观经济中心主任黄志龙此前接受媒体采访时也指出,当前房贷利率的绝对水平仍处于相对低位,未来进一步上调的可能性较大。(记者 邱宇)

  文章来源: 中国新闻网     责任编辑:董阿慧  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 重庆时时彩平台送彩金 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.grahamad.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
pc蛋蛋28预测 重庆时时彩后三技巧 北京快乐8软件 重庆时时彩计划 重庆时时彩官网 开奖网 重庆时时彩计划
pc蛋蛋外挂 pc蛋蛋预测技巧 北京赛车技巧心得必胜 重庆时时彩现场开奖 重庆时时彩杀号公式 pc蛋蛋商家问答
北京快乐8历史数据 重庆时时彩论坛 重庆时时彩骗局视频 重庆时时彩后一技巧 重庆时时彩稳赚技巧 北京赛车pk10历史记录开奖结果
北京快乐8开 pc蛋蛋豆包 北京赛车系统下载安装 重庆时时彩骗局模式 北京赛车操盘骗局 北京快乐8即时开奖
粗粮早餐加盟 油条早餐加盟 必胜客加盟费及加盟条件 早点铺加盟 全福早餐加盟
早餐店加盟哪家好 首钢早餐加盟 四川早点加盟 早餐粥店加盟 早点小吃加盟连锁
早点包子加盟 舒心早餐加盟 早点招聘 舒心早餐加盟 早餐餐饮加盟
早餐加盟网 早餐饮品加盟 早餐店加盟哪家好 雄州早餐怎么加盟 新尚早餐加盟
上海时时乐开奖号码 模拟福建快3开奖结果 贵州11选5开奖直播 广东十一选五360 彩票网
德州扑克基米国际棋牌 qq分分彩官方网站 幸运之门彩票网 黑龙江11选5计划 22选5开奖结果
秒速赛车稳赚玩法 捕鱼达人 平刷王pk10北京赛车 重庆时时彩平台骗局 3d开奖结果走势图
安徽11选5前3走势图 双色球计划 白小姐神算一码免费 甘肃快3二同号推荐号码 捕鱼达人手机版下载